Su lugar en Budapest

Budapest Guía por el Inquilino

Tipos de edificios según propiedad

Condominios (Condo): 

Apartamentos poseedos por individuos para propositos de residencia e inversión. 99% de los apartamentos caen en esta categoría. En unos casos el propietario no vive en Budapest, entonces el/ella está representado(a) por personas autorizadas  de la companía de gestión de propiedades que está administrando el apartamento. Estas companias de gestión hacen todo en vez del propietario (mantenimiento técnico del apartamento, colección de alquiler y utilidades), y también ellos dan servicios para los inquilinos (un servicio pagado por el propietario): ellos mantienen contacto con los proveedores, así los inquilinos no tienen que irse a la companía de electricidad, por ejemplo. Esto es muy útil para los extranjeros, como la administración de facturas necesita mucho tiempo y también hay que hablar húngaro. Dos meses de alquiler son el estandar de depósito reembolsable de seguridad.

Cooperativos(Coops):

Estos edificios se construyó como corporaciones. En lugar de directamente poseer un apartamento, los individuos tienen acciones en relación con el tamaño y valor de sus unidades. Hay muchos restricciones de alquilar coops: duración de alquiler, compañeros de cuarto etc. El depósito de seguridad puede exceder un mes de alquiler. Muchas veces coops pueden ser problematicos para extranjeros o nuevos inquilinos como ellos no tienen una historia de credito establecida.

Edificios de Alquiler

Hay solo pocos nuevos edificios de alquiler en Budapest. El dueño posee todo el edificio. Dos meses de alquiler son el estandar de depósito reembolsable de seguridad.